滨江嘉品:预计12月加推最后一期房源8#、10#楼

正文：滨江嘉品美寓位于杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处,由杭州滨晖房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 滨江嘉品预计12月加推最后一期房源8#、10#楼，户型建面约120、139、154㎡，均价47000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨江嘉品美寓120㎡样板间 近期摇号 预售时间:2021-01-27 价格 : 高层47000元/方 楼栋 : 8#、10# 面积 : 120-154方 装修 : 精装 冻资 : 首套140万，二套280万，全款460万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 227 22 45 160 入围条件 - - - 报名人数 4473 157 1115 3201 摇中概率 5.1% 20.1% 7.1% 3.6% 01.27预售时间 1.30-2.1登记时间 02.02补交资料 02.03意向公示 02.05摇号时间 待定选房时间 滨江嘉品美寓位于杨帆路与利丰路交叉口西北侧,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发。大神点评：滨江嘉品美寓位于奥体核心位置，正对奥体高端改善红盘杭州壹号院，双泳池+会所设计，纯正滨江血统，是滨江“品系”高端改善之作。 距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米，拟建10幢高层，除1号楼为25层外，其他均为26层。 杭州壹号院精装均价48100元/㎡，嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好，对想入住奥体核心板块，追求高端改善生活的购房者来说，不失为一个好选择。 2019年12月23日，经过67轮竞价，滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块，楼面价31869元/㎡，溢价率26.47%。 该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米，高层精装限价47000元/㎡。 萧政储出【2019】43号地块项目，东至利丰路，南至杨帆路，西至海宴路，北至海宴路。 滨江嘉品美寓总用地面积41113㎡，总建筑面积176273.22㎡，其中地上建筑面积127530.22㎡，地下建筑面积48743㎡。容积率3.1，建筑密度19%，绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。 滨江嘉品美寓拟建10幢高层，1#为25层，其他均为26层。仅有6#和8#一楼部分架空，其他楼幢均无架空。小区中心规划了滨江代表性的蓝宝石泳池，但此泳池仅为景观泳池。在1#2#3#4#7#一楼设置了裙楼，设置了开闭所、商业以及物业用房。 滨江嘉品主入口设置在扬帆路上，2个车行入口和消防应急入口在海宴路上。规划图显示，项目最高楼高79.5m，每层层高3m。

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